黑化地面、建设微绿地、安装智慧停车充电桩、改造雨污管网、加装电梯、构建基层社会治理新格局……截至目前，岳池县城157个老旧街区、小区不再是城市的“贫民窟”“城中村”，而成为一道亮丽的“风景线”。

今年11月，岳池县住房和城乡建设局总工程师宁明涛，在岳池县打造高品质公园城市新闻发布会上透露：岳池采取“新旧并举”“软硬兼施”的方法改造731个老旧街区、小区，目前已完成157个，到2025年改造全部完成。届时，全县所有老旧街区、小区全部“老树开新花”，成为“高品质公园城市”的有机组成部分。

建设新区不忘“老区”

日前，在岳池县园田路211号某老旧小区，年过八旬的杨正安老人坐在小区里的椅子上休息。他看着黑化的路面，造型别致的绿化带，新增的监控、座椅等设施设备赞不绝口：“小区原来没有休息的地方，现在可以在外面休息。车位也多了，还增加了绿化带，小区变得更舒适了。”

该小区的变迁，是岳池县各老旧小区“老树开新花”的一个缩影。宁明涛介绍，岳池县有7张名片，“高品质公园城市”是其中之一。该县通过“新旧并举”，除努力打造城市新区外，同时也将旧城和老旧小区改造作为擦亮“高品质公园城市”名片的重要举措之一。

岳池县历史悠久，县城老旧街区、小区有731个，2020年启动改造，计划2025年全部改造完成。

与此同时，2020年以来，岳池城市新区建设也如火如荼，以东湖、龙湖、岳池湖为水系枢纽，以洗马河、麻柳河、余家河、姚家河为生态载体，以规划建设100公里银城生态绿道为生态链，串联起“三湖四河一链”城市生态体系。

改造“老区”孕育新模式

老旧街区、小区改造难，几乎是所有城市在提质上所面临的共同难题。岳池县的破题方略是：注重保护城市传统格局，突出生态修复和城市修补。在具体操作上，秉持一区（老旧街区、小区）一策、民意优先的原则，提前公示改造主要内容，然后通过召开院坝会，向居民通报改造计划、收集意见建议，针对居民关注度高、改造意愿强烈的诉求，重点进行研究，完善设计方案，形成“政府抓主导、居民唱主角”的改造新模式。

在改造新模式推进下，岳池的老旧街区、小区正在旧貌换新颜。

注重对老旧街区城市立面打造，丰富城市色彩、优化建筑风格，加快老街区骨架道路提档升级，统筹好城市修补。截至目前，对老旧街区黑化地面3万余平方米，新增停车位500余个，安装智慧停车充电桩36处、照明设施3140盏。

加强对老旧小区雨污管网实施改造，重构小区内现有排水系统，结合重点实施的城市污水管网改造项目，从源头上解决老城区雨污混流的问题。截至目前，全县老旧小区改造共建设雨污管网47.1公里。

在老旧街区、小区中融入绿道、小游园、微绿地建设，变城市道路为城市“绿链”。对部分老旧小区实行拆墙并院、拆墙透绿。鼓励动员老旧街区、小区居民加装电梯。推动老旧街区、小区供电、供水、供气等改造，彻底改善基础设施破损老化严重的现状。

“软硬兼施”提升城市颜值

“老旧街区、小区‘硬件’改造了，‘软件’的提升也被提上议事日程。”宁明涛说。

据了解，岳池用老旧小区改造这个“小切口”，推进城市开发建设模式转型、基层社会治理新格局构建的大改革，为城市治理体系和治理能力现代化提供强大动力。统筹养老、文化、教育等方面及水电气信等专业经营单位涉及城镇老旧小区的项目，更加合理安排、有序实施改造计划，进一步提升“高品质公园城市”的城市颜值。

值得一提的是，岳池坚持以人为本、居民自愿，健全动员群众参与机制，真正实现改造项目决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享，让城镇老旧小区改造成为基层社会治理的生动实践。

截至目前，岳池县老旧小区改造项目已启动11个标段，2020年至2022年共申报237个老旧小区改造，已完成157个，另80个正在加快推进。（据封面新闻）